Вопрос номер 349199
из Хабаровск, Хабаровский край, Россия 24.05.2018 16:16 Диана Юрьевна
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при продаже квартиры, уплачивается ли налог продавцом, если квартира более 3х лет в собственности. И в договоре указана полная стоимость квартиры.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте!Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от вашего налогового статуса, а также от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здраствуйте. Если квартира была приобретена до 01 января 2016 года, то действует прежняя статья, согласно которой если недвижимость назодилась в Вашей собственности 3 года и более, то доход от ее продажи не облагается налогом. С 1 января 2016 года Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" вступила в действие статья 217.1, согласно которой не облагается налогом недвижимость, находящееся в собственности более 3х лет в отношении недвижимости приобретенной: по наследству; в дар от близкого родственника; по приватизации; по договору ренты. В отношении других квартир этот срок после 01 января 2016 года составляет не три, а пять лет.
Вопросы по теме (собственности)
